理房通只能做首付款的房款监管吗 办理流程繁琐吗 (理房通pos机怎么用)

理房通只能做首付款的房款监管吗?办理流程繁琐吗?

1、买家只需要到中介门店就能实现业务全办理，包括首付款，定金及物业监管保证金等所有业务。由于理房通支付平台的特性，买家用已有的银行卡就能完成理房通打款，不用额外办理新卡，由于不再受限于银行作息，理房通能实现7*24小时业务办理，在业务办理中，买家只需提供自己的身份证件，和银行账户即可。

通过中介看好了一套二手房,现在中介一直介绍我用理房通交易,好吗?

1、关键是办理理房通的业务之后保障交易安全，就拿定金保来说吧， 把钱刷到理房通备付金账户，如果业主是想拿查封房来骗定金的话是完全不可能实现的，因为理房通查到房屋不能交易的情况就会把定金马上返还给我。

2、经纪人推荐使用理房通，一方面是为了保护买卖双方房屋交易安全，另一方面也是方便大家，因为用理房通可以通过手机APP或者电脑客户端随时查询房屋交易进度，就不用一直打电话向我们询问房款的流向和交易进度，也避免了高峰时期，咨询不能及时回复的问题。

3、客户备付金账户的网银接口具有严格使用限制，只能通过银行专用的备付金操作系统接口进行账户操作，理房通无法绕开银行进行账户操作。因此所有的资金操作都必须有客户明确的授权、实名认证、发起的时间等信息，通过银行专用接口，才能实现。

4、链家支付所在的北京理房通支付科技有限公司已取得“支付业务许可证”同时受中国人民银行直接监管，将按照中国人民银行监管条例中的规定，使用带有“买房备付金”字样的专户管理，交易中依据专门的指令划转。

说理房通可以直接刷卡线上支付,刷什么卡都可以吗?

理房通支持线上支付，只能用有银联标识的普通储蓄卡，POS刷卡不可以使用信用卡，有理财功能的卡、社保卡、公积金卡等。合作的银行有中国工商银行、中国建设银行、中国光大银行、中国民生银行、浦发银行、恒丰银行等各大商业银行。

理房通目前支付房款只能使用交易本人的借记卡，支持的银行有：中行、农行、工行、建行、交行、民生、广发、光大、招行、浦发、邮储、平安、中信、兴业、华夏、上海银行、北京银行。

可以。理房通对于买方而言，只能申请一个理房通账户，但是可以用多个银行卡进行刷卡付款，银行卡绑定其他软件没事，绑定股票的银行卡，也可以绑定理房通收款。

不安全。POS机刷卡不属于理房通互联网支付业务范围，理房通很可能以此形成巨额资金池，造成房地产业不平衡。链家是提供全国二手房买卖、全国新房楼盘信息、全国房价查询等业务的专业房产网站。

理房通推出的优理APP是干什么用的?

优理APP 的推出主要是为了经纪人可以移动工作，通过手机移动端随时办公，有了优理APP，移动pos 机+优理随时随地收款，不再仅限PC端操作，移动办公更高效。并且优理APP已经与原上海经纪人PC端业务系统和理房通用户APP实现数据对接。

优理是理房通（公司全称：北京理房通支付科技有限公司）强力推出的专门为房产经纪人设计开发的房屋交易订单管理型应用。房产经纪人通过优理可以随时创建房屋交易资金支付服务协议，跟踪管理每笔房屋交易订单进度并在房产过户后快速实现房屋交易资金解冻。有效提升房屋交易效率。

理房通是北京理房通支付科技有限公司的简称，专门办理二手房交易资金的监管以及便捷支付的第3方支付公司，可以服务于整个行业，所以安全性也是比较高的。

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用pos交房子首付算现金还是转账

用pos交房子首付算是转账，pos机结账其实是一种电子资金自动转账的功能，并且在您结账的时候可以不用再使用现金了 链家pos刷卡支付房款安全吗 不安全。POS机刷卡不属于理房通互联网支付业务范围，理房通很可能以此形成巨额资金池，造成房地产业不平衡。

购买新房首付由开发商或代理商收取，可以提供现金，也可以现场刷卡，也可以银行转账，通常情况下在售楼处都有POS机，大多数购房者都选择的是现场刷卡支付房款，这样的方式安全、简便。

可以。买房转账全额付款300万可以刷pos机，购买新房首付由开发商或代理商收取，可以提供现金，也可以现场刷卡，也可以银行转账，通常情况下在售楼处都有POS机，大多数购房者都选择的是现场刷卡支付房款。

理房通pos机到账时间为什么时候

1、你用的是二清机，该换了。二清机的到账时间为第二个交易日，节假日顺延。一清机能够保障资金10秒内到账。二清机没有支付拍照，跑路了你的钱就没了。一定要谨慎选择。

2、用pos交房子首付算是转账，pos机结账其实是一种电子资金自动转账的功能，并且在您结账的时候可以不用再使用现金了 链家pos刷卡支付房款安全吗 不安全。POS机刷卡不属于理房通互联网支付业务范围，理房通很可能以此形成巨额资金池，造成房地产业不平衡。

3、理房通是和银行合作开展资金存管并且交易很方便，用已有的银行卡直接在门店刷POS机就能支付，省了很多跑银行的时间，而且还能随时通过手机查到交易流程和资金流向。

4、第三批和第四批分别有26家单位和95家单位获得，时间点分别在2013年1月6日和2013年6月27日。这比前两批次发放的间隔时间慢了很多。去年7月15日，央行发布了第五批次19家企业的名单，其中包括了链家地产旗下子公司北京理房通支付科技有限公司、安邦保险控股公司+++付宝网络科技有限公司等。

5、注意如下：选择同一家托管银行，并开立个人结算账户。须提供房产买卖双方当事人的本人账户。可使用已有的相应托管银行的账户，但账户须是本地账户且具有个人转账功能。以贷款方式支付购房款的，贷款银行应于办理产权登记前发放贷款，将贷款存入指定的交易结算资金专用账户。